Kontaktirajte nas i mi cemo Vam se javiti u sto kracem roku!
Ili putem
Kupnja nekretnine u Hrvatskoj
Krediti za kupnju nekretnine u Hrvatskoj
Radiš u Njemačkoj, a želiš kupiti nekretninu u Hrvatskoj? Ovdje si na pravom mjestu. Opcija i kombinacija je nekoliko, ovisno o iznosu kredita, željenom roku otplate, Vasem državljanstvu, samoj nekretnini, te i o tome dali mozda vec imate nekretninu u Njemačkoj. Sada je u ponudi i stambeni kredit za Hrvatske drzavljane koji rade u EU. Kao i svaki kredit, tako i kod kredita za kupnju nekretnine u Hrvatskoj postoji nekoliko opcija. Za više informacija čitaj dalje.
Najvažnije
- SCHUFA bez negativnih unosa
- Bez blokada u Hrvatskoj
- Rokovi otplate od ca 9 godina i 22 godine
- Moguce je uplacivati i vise od rate i/ili prijevremeno zatvoriti kredit bez naknade
- Potrebno je uplatiti depozit u iznosu od 15% od iznosa kredita, te racunati na jos ca. 15% za troskove kupnje nekretnine, dakle 30% (moguce u kombinaciji sa kreditom u Njemackoj, ako je potrebno)
Opcija broj 1. Stambeni kredit za hrvatske drzavljane koji rade u EU
Preduvjeti:
- SCHUFA bez negativnih unosa
- Bez blokada u Hrvatskoj
- Nekretnina je legalizirana
- Barem jedan bracni drug ima stalno zaposlenje
- Hipoteka na nekretninu (banka u Hrvatskoj)
- Depozit u iznosu od 15% od iznosa kredita
- Barem jedan brcni drug ima hrvatsko drzavljanstvo
Opci uvjeti:
+ kamatna stopa kredita je fiksna čitavo vrijeme otplate kredita, a možete birati između dva kredita.
+ kredit na 9 godina i 10 mjeseci s ratom od 1,1% iznosa kredita i fiksnom kamatom od 3,99% godisnje ili kredit na 22 godine i 8 mjeseci s ratom od 0,6% iznosa kredita i fiksnom kamatom od 3,5% godisnje
+ bez naknade kredit se može prijevremeno zatvoriti povremenim ili stalnim uplatama većim od rate
+ kredit mogu uzeti osobe koje su stalno zaposlene (ili imaju vlastiti posao) uz uvjet dobrog kreditnog izvješća schufa i uvjet da u Hrvatskoj nemaju nepodmirenih zaduženja
+ bračni partner je obvezan sudužnik u kreditu, a sudužnik u Hrvatskoj nije potreban
+ depozit je obvezan instrument osiguranja i iznosi 15% od iznos kredita, odnosno 20% ako je nekretnina u Slavoniji. Novac za depozit uplaćuje se nakon odobrenja a prije isplate kredita i ukamaćuje se 0,5% godišnje, na kraju se može iskoristiti za prijevremenu otplatu kredita ili uzeti kao ušteđevina kad se kredit otplati
+ kredit se može odraditi do zadnje faze mailom i poštom (originali dopisa), a onda je obvezan dolazak kod javnog bilježnika u Hrvatsku
Namjena kredita:
+ kredit se odobrava u Hrvatskoj za kupnju stana/kuće u Hrvatskoj, pod hipoteku ide nekretnina koja se kupuje
+ kreditom se može i graditi kuća, adaptirati, nadograditi, opremiti namještajem
Opcija broj 2
Nenamjenski kredit u Njemackoj
(za sve drzavljane)
Sve o nenamjenskim kreditima u Njemackoj, možete procitati ovdje. Na linku na dnu stranice imate kreditni kalkulator na raspolaganju. Odmah možete vidjeti ponude banaka i kamate (Vaša kamata ovisi o Vašem scoringu, isto kao i maksimalni iznos kredita). Odobreni iznos kredita ovisi i o Vašim primanjima odnosno rashodima. Za Vašu personaliziranu ponudu, molim Vas da odaberete jednu od banaka i popunite podatke ili me kontaktirajte putem obrasca ovdje.
Opcija broj 3
Posjedujete nekretninu u Njemackoj, a zelite kupiti nekreninu i u Hrvatskoj
Ovdje se otvaraju dvije mogućnosti:
a) Putem Baufinanzierunga – odnosno Kapitalbeschaffung. Unosom nove hipoteke u iznosu željenog kredita, mozete dobiti novčana sredstva za slobodnu uporabu, dakle bez pravdanja računima, po niskim kamatama i sa dugim rokom otplate. Naravno uz preduvjet, ako je nekretnina u Njemačkoj vec otplaćena ili djelomično otplaćena.
b) Kredit za modernizaciju. Ovdje se radi o iznosu do 75.000 eura i rokom otplate do 180 mjeseci. Preduvjet je da ste već min. godinu dana vlasnik nekrenine.
Moram napomenuti, da je svaka ponuda individualna, te se uvijek potrudim pronaci rješenje za svakoga. Postoji nekoliko opcija i/ili kombinacija istih. Svakako me kontaktirajte, pa cemo porazgovarati o Vašoj individualnoj situaciji i mogućnostima.
